Berkel en Rodenrijs - Driehoek Noordpolder

Duurzame woonomgeving

De Berkelse Weelde

Het initiatief van onder meer Kalliste om van Driehoek Noordpolder een duurzame woonomgeving te maken is medio 2020 gestart. De locatie aan de noordoostzijde van Berkel en Rodenrijs vormt de mogelijke afronding van de Edelsteenbuurt en de overgang van de bestaande woonwijk naar het Annie MG Schmidt Park.

20240723 Schets DNP.jpg
  • Berkel en Rodenrijs
  • In ontwikkeling
  • Duurzaam

Aantrekkelijk suburbaan woonmilieu

Daar waar in het verleden een autosnelweg was voorzien onderzoeken wij nu de kansen voor een aantrekkelijk suburbaan woonmilieu. Een ‘nieuw stedelijk gebied’ zoals benoemd in de gemeentelijke structuurvisie en woonvisie van Lansingerland.  Een onderzoek naar de mogelijkheden zal door brede participatie nader vorm worden gegeven. Dit conform het gemeentelijke beleid waaronder de ontwerp omgevingsvisie.

Inmiddels heeft de provincie een pro-actieve aanwijzing voor het bedoelde gebied gedaan. Dit wil zeggen dat de gemeente binnen 1 jaar een bestemmingsplan vast dient te stellen. De Raad heeft 30 november 2023 ingestemd met de Nota van Uitgangspunten (NvU). Dit is een ambitiedocument dat dient als kader voor een stedenbouwkundigplan. Een plan dat vervolgens dient als onderlegger voor een bestemmingswijziging. 

Informatie en documenten zijn beschikbaar op de site van de gemeente: https://www.lansingerland.nl/direct-regelen/wonen-verhuizen-verbouwen/wonen/wonenin/nieuwbouwprojecten/driehoek-noordpolder/

 

Participatiebijeenkomst 16 april 2024
Na een aantal eerdere participatiebijeenkomsten, heeft er op 16 april 2024 een participatieavond plaatsgevonden waarbij diverse belanghebbenden (omwonenden, klankbordgroep, gemeente Lansingerland, provincie Zuid Holland) kennis hebben genomen van de eerste schetsen van het stedenbouwkundig plan voor het gebied Driehoek Noordpolder. De reacties van de aanwezigen worden meegenomen in het vervolgtraject.
Wanneer over een paar maanden het stedenbouwkundig ontwerp verder is uitgewerkt, volgt er weer een participatiebijeenkomst.

Hieronder zijn de stukken van de participatiebijeenkomst op 16 april 2024 te vinden:

 

Participatiebijeenkomst 10 juli 2024

Op 10 juli 2024 vond er weer een participatiebijeenkomst plaats om het voorlopig ontwerp van het stedenbouwkundig plan te presenteren van het gebied Driehoek Noordpolder. Aan de hand van diverse gepresenteerde panelen met ontwerpen, impressies en sfeerbeelden konden participanten kennis nemen van het verder uitgewerkte (stedenbouwkundig) plan.  Dit plan ligt nu ook ter beoordeling en toetsing bij de gemeente Lansingerland. De diverse reacties worden meegenomen in de verdere planuitwerking waarna een volgende participatie zal worden georganiseerd.

Hieronder zijn de panelen en het verslag van de participatiebijeenkomst op 10 juli 2024 te vinden.

Een belangrijke stap: de anterieure overeenkomst

Een feestelijk moment medio juli 2026: Wethouder Titia Cnossen (Gemeente Lansingerland) ondertekende, met Sander Aalpol (Kalliste) en Pascal Schreur (Blauwhoed), de anterieure overeenkomst. 
Het plan van Driehoek Noordpolder CV, bestaande uit initiatiefnemers Blauwhoed en Kalliste, gaat De Berkelse Weelde heten.

In deze overeenkomst leggen betrokken partijen (Blauwhoed, Kalliste en gemeente Lansingerland) de afspraken vast over de verdere ontwikkeling van deze nieuwe woonbuurt met maximaal 175 woningen onderverdeeld in het sociale, betaalbare en vrije sector segment.

Sander Aalpol, directeur Kalliste: ”Deze overeenkomst bekrachtigt het gedeelde belang van betaalbaar wonen en natuur. We kijken hier naar de ontwikkeling van een klimaatbestendige wijk waar het landschap leidend is voor dorps wonen met daarin ruimte voor ontmoeten, biodiversiteit en kwaliteit van leven.”

Pascal Schreur, directeur Ontwikkeling bij Blauwhoed: "We zijn blij dat we samen met de gemeente Lansingerland en Kalliste deze volgende stap kunnen zetten. De Berkelse Weelde wordt een groene buurt waar mensen elkaar ontmoeten, zich verbonden voelen met hun omgeving en met plezier wonen.”

 

Berkel en Rodenrijs - De Berkelse Weelde

Meer weten over dit project?

Neem direct contact op